江陵西路以南、鱸鄉(xiāng)北路以西地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告摘要
江陵西路以南、鱸鄉(xiāng)北路以西地塊位于蘇州市吳江區(qū)吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)江陵西路，北至江陵西路、東至鱸鄉(xiāng)北路、西至上海城東側(cè)約20m處、南至前烏步村，總占地面積約86.9畝（約57936㎡），該地塊歷史曾存在三家企業(yè)，分別是永晉電瓷（蘇州）有限公司、蘇州凌瑞電子有限公司、吳江市石油機(jī)械制造有限責(zé)任公司，地塊現(xiàn)狀目前為閑置空地。地塊后續(xù)規(guī)劃為商住用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地。按照《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》等有關(guān)規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開展土壤污染狀況調(diào)查，為其后續(xù)環(huán)境管理工作提供依據(jù)。
為識(shí)別地塊及周邊區(qū)域由于當(dāng)前或者歷史生產(chǎn)活動(dòng)所引起的潛在環(huán)境問題和責(zé)任， 了解地塊土壤、淺層地下水的環(huán)境狀況，吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局委托吳江格林環(huán)境工程有限公司對(duì)江陵西路以南、鱸鄉(xiāng)北路以西地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。
1、第一階段調(diào)查—污染識(shí)別結(jié)果
項(xiàng)目組于 2024 年 3 月對(duì)目標(biāo)地塊進(jìn)行了第一階段土壤污染狀況調(diào)查，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）與《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》的要求，通過資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談等形式對(duì)江陵西路以南、鱸鄉(xiāng)北路以西地塊進(jìn)行污染識(shí)別，得到了以下信息：
根據(jù)人員訪談和歷史衛(wèi)星影像，地塊在1998年前均為農(nóng)田，無工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，地塊南側(cè)從1998年建設(shè)吳江市石油機(jī)械制造有限責(zé)任公司，石油機(jī)械于2022年搬離，涉及特征污染物石油烴和硫化物；地塊西側(cè)從2002年建設(shè)永晉電瓷（蘇州）有限公司，永晉電瓷于2012年搬離，涉及特征污染物氟化物；地塊北側(cè)從2006年建設(shè)蘇州凌瑞電子有限公司，凌瑞電子于2016年搬離，涉及特征污染物石油烴、硫化物、陰離子表面活性劑。地塊內(nèi)的廠房從2015年開始陸續(xù)拆除，2023年全部拆除，目前地塊限制未利用。地塊歷史上存在石油機(jī)械、永晉電瓷和凌瑞電子三家企業(yè)，綜合判斷地塊內(nèi)可能潛在污染源，特征污染物為氟化物、石油烴、硫化物和陰離子表面活性劑。
江陵西路以南、鱸鄉(xiāng)北路以西地塊外東北側(cè)為汽修廠（有途虎養(yǎng)車、一番車道、暢安機(jī)動(dòng)車檢測(cè)、威震天超跑俱樂部、捷保行汽車服務(wù)中心），另外東北側(cè)曾存在泰原塑膠制品（蘇州）有限公司，于2021年關(guān)閉。地塊南側(cè)約130m處是大毅科技（蘇州）電子有限公司，考慮地塊周邊企業(yè)生產(chǎn)情況，對(duì)本地塊造成污染源可能為石油烴、硫化物、鎳、甲苯、二甲苯、鄰苯二甲酸酯類（包含鄰苯二甲酸二(2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯）和陰離子表面活性劑、鎳、錫、鉛、硫酸鹽、氯化物、氟化物、苯酚。
經(jīng)地塊土壤污染狀況調(diào)查的歷史資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談，確認(rèn)周邊企業(yè)可能對(duì)江陵西路以南、鱸鄉(xiāng)北路以西地塊造成污染，需要進(jìn)行第二階段的土壤污染狀況調(diào)查工作，了解地塊土壤及地下水的污染情況。
2、第二階段調(diào)查—初步采樣分析及結(jié)果
初步采樣分析地塊內(nèi)共計(jì)布設(shè)22個(gè)土壤點(diǎn)位、9個(gè)地下水點(diǎn)位，地塊外布設(shè) 1 個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)及 1 個(gè)地下水對(duì)照點(diǎn)。初步采樣分析共送檢103個(gè)土壤樣品（含平行樣）、12個(gè)地下水樣品（含平行樣），所有樣品均送往江蘇光質(zhì)檢測(cè)科技有限公司進(jìn)行檢測(cè)分析。土壤樣品檢測(cè)分析指標(biāo)為：pH、重金屬（8項(xiàng)）、VOCs（27 項(xiàng)）、SVOCs（14項(xiàng)）、硫化物、氟化物、石油烴（C10-C40）； 地下水檢測(cè)因子除上述指標(biāo)外，還包括陰離子表面活性劑和氯化物。
（1）土壤污染評(píng)價(jià)結(jié)果
根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，調(diào)查地塊內(nèi)土壤 pH 變動(dòng)范圍在 6.34～8.91 之間，土壤呈現(xiàn)輕度堿化現(xiàn)象。土壤樣品中重金屬檢出值均符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值要求，土壤中錫、總氟化物和硫化物的含量與對(duì)照點(diǎn)土壤接近。土壤樣品 VOCs 未檢出，SVOCs（除T13的表土測(cè)出鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯為0.2mg/kg） 均未檢出；石油烴（C10~C40）最大檢出值 79mg/kg；均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值。總氟化物最大檢出值563mg/kg，總氟化物滿足《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB32/T 4712-2024）中第一類用地篩選值。
（2）地下水污染評(píng)價(jià)結(jié)果
本次調(diào)查地塊內(nèi)地下水樣品 pH 值在 6.3~8.3 之間；檢測(cè)指標(biāo)均滿足Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；地下水中 VOCs、SVOCs 均未檢出；錫1.75ug/L-10.3 ug/L，石油烴（C10-C40）檢出最大值為 0.48mg/L，石油烴滿足《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62 號(hào)）第一類用地篩選值。
綜上所述，該地塊內(nèi)土壤污染物含量均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）規(guī)定的第一類建設(shè)用地土壤篩選值；地下水中各污染物指標(biāo)均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值，石油烴滿足《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62 號(hào)）第一類用地篩選值。因此，本次調(diào)查地塊不屬于污染地塊，滿足后續(xù)作為商住用地開發(fā)的環(huán)境質(zhì)量要求。
